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静安经济发展的空间依然很大

【发稿时间 :2011-06-13 阅读次数: 】

静安经济发展的空间依然很大

上海尚道管理咨询有限公司总经理夏柳伟

“十二”五期间静安经济发展仍然具有很大的空间,目前整个规划脉络已经非常清楚,接下来是要抓紧落实。”夏柳伟说。
要抓住国家经济发展的热点寻发展
夏柳伟建议,静安的发展要注意抓住国家经济发展的热点,在国家经济发展的热点中寻求机会。他认为,国家经济的下一步发展有几个重点:一是中国未来的城市化进程;二是拉动内需;三是战略性新兴产业;四是第三产业比重进一步加大。
目前静安区的商贸流通业和专业服务业和国家拉动内需、加大第三产业比重的大政方针吻合,并仍将进一步发展。静安要在国家城市化进程和战略新兴产业中设法占得一席之地。比如,城市化率提高一个百分点,房地产业就有上千亿的产值。又如,战略性新兴产业从定量上来说目前占GDP的比例大概3%2015年的时候要占到8%2020年的时候大概要占到15%。这些都是绝大的商机。
依托静安经济的优势求发展
讲起静安的优势,夏柳伟如数家珍:“我们区的金融业和现代服务业是优势,房地产业原来也有基础……”他建议:“我们可以通过引进优势房地产企业总部、房地产信托基金、支持区内房地产开发和经纪业全国发展来分享城市化的蛋糕;可以设立支持有关战略新兴产业发展的政府引导基金、引进相关的风险投资和股权投资基金,和有关研发机构共同合作等方式,占据到战略新兴产业的制高点……”
结合静安经济的特点谋发展
夏柳伟认为:静安区有两个特点,总部经济,时尚创意。应注意结合这些特点谋发展。
他提出:总部经济方面,除了国外500强企业的集聚之外,要注意中国企业特别是央企的成长,这些企业进入世界500强的数量越来越多。因此南京路的资源,要集中起来向这些企业做些倾斜。
同时,国家战略新兴产业中的高铁、太阳能、风电等,这些行业的企业发展壮大和上市之后,总部也会发生变化,静安应该利用我们商务环境的总体氛围,未雨绸缪,抓紧制定引进这些企业总部的政策。
另外时尚创意产业“十二五”期间会有相当多的强势本土企业涌现,最近像华谊兄弟、乐视网、酷6等企业上市并在扩展中。应该利用戏剧谷、时尚创意产业、商贸流通业的优势,吸纳这些领域里面具有潜力的企业总部入驻静安。
“虽然静安区域面积较小、土地资源有限,但结合国家经济的发展,通过静安人的继续努力,‘十二五’期间仍然能够取得亮丽的成绩。”夏柳伟对静安充满了信心。

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